建证·攻坚 | 双轮驱动促发展 助力大湾区建设
近日随着深汕特别合作区信息技术城开发、建设和运营PPP项目提前回购标志着中建二局大湾区首个基础设施PPP项目投资建设完美收官
今天让我们一起了解一下
他的故事吧
↓↓↓落地首个PPP项目
拉开市场新序幕
作为全国首个特别合作区，深汕合作区起初由深圳“牵手”汕尾合作共建，2018年12月正式挂牌深圳第10+1区。在这样的大背景下，深汕合作区“四镇一场”陆续开放城市变革的闸门，鹅埠起步区率先释放城市发展所需的“供血干细胞”信号，总投资约22.12亿元的深汕特别合作区信息技术城开发、建设和运营PPP项目应运而生。
“双轮”驱动破难题
齐心协力兑承诺
作为项目的重要组成部分，建成后G324北环路网从空中俯瞰，犹如长龙盘卧在鹅埠镇外围，这是项目路网的主干道，通车后，有效将“鹅埠先进制造集聚区”产业项目串联起来，对整个片区招商引资、项目落地具有很强的牵引带动作用。
时针拨回到6年前，2016年，管委会发出90天贯通G324北环路网的责任状。在资金通道未打通、建设用地征迁滞后的处境下，项目迅速启动“投资+建设”驱动双线作战。
项目投资管理团队积极发挥资源整合能力，先后与股东、管委会、金融机构等多家单位深度对接，有时一天同时准备近10份不同内容的资料，在轮番协商谈判后，项目平台公司的股权融资到位，交易结构梳理完成，最终打通了工程资金支付通道，实现资金滚动利用，后续融资工作也得以展开。
在资金问题解决的同时，建设管理团队也在开展一场与时间的赛跑。面对征迁遇到的棘手问题，建设管理团队组织管理人员走访沿线5个村委，走进群众家中听心声做工作解难题，多次修改征地方案以满足群众诉求。为充分调动员工生产积极性、确保各节点工期目标，建设管理团队开展了“攻克节点，大干90天”劳动竞赛，战高温、骤雨、台风，抓晴天倒排工期，白加黑、五加二。
功夫不负有心人，在“投资+建设”的双驱作用下，G324的5段8公里道路提前10天贯通，加速了粤东“高地”的起飞步伐。
创新思路增实效
孵化发展新动能
除了施工收益，投资质量和效益也是评价PPP项目的重要指标。项目管理团队创新运用“兵马未动，策划先行”思路，致力提质增效。
面对深汕特别合作区提前4年回购，项目团队迅速优化投资方案，通过工期策划、商务策划、合同策划、财税策划以及融资策划等各类专项策划，确保投资收益。
随着项目的顺利完成，项目所在的鹅埠片区也变成一个强大的“磁场”，乘深汕特别合作区招商引资的东风，迅速成为投资洼地、价值高地。截止目前，深汕合作区已供地产业项目超90个，其中鹅埠片区落地79个，占比超80%，初步形成了以新材料、智能制造等为主导的产业集群，已初显规模的先进制造业集聚区和鹅埠镇圩连成一片，相得益彰。
正是由于深汕项目的完美投资履约，二局高品质能力得到业主的高度认可。依托这个项目，在深汕特别合作区，二局又相继承接了高新产业园项目（一期）设计采购施工总承包(EPC)项目、科教大道、深汕高级中学项目、中建科技绿色产业园项目等项目，进一步占取市场份额，助力粤港澳大湾区建设。
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内容来源：中建二局投资公司
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